物业管理服务联席会议制度(试行)

为了加强对物业服务企业的综合管理，提升物业服务水平，为居民创建良好居住环境，有效解决物业管理中的各类问题，特制定本制度。

一、联席会议成员单位由区住建局、区委组织部、社会工作部、区人民法院、区发改局（国动办）、区市场监管局、区消防救援大队、区自然资源局、区卫体局、区行政审批局、区能源局、市城市管理局执法大队上党大队等职能部门以及韩店街道、郝家庄镇、苏店镇、荫城镇、各社区、各物业服务企业组成。

二、一般每个季度一次，若遇重要情况，可适时召开。

三、根据会议议题内容涉及范围，按照山西省住房和城乡建设厅等12部门联合印发的《关于推动住宅物业服务企业规范化管理的指导意见》等规定的各职能部门职责确定参会人员。

四、联席会议职责：贯彻落实《中华人民共和国民法典》《山西省物业管理条例》等相关法律法规和政策要求，研究解决全县物业管理和物业服务方面存在的问题；促进物业服务企业、业主、社区、乡镇、相关单位之间的交流与合作，及时解决物业管理中的矛盾和问题；通过共同协商和决策，推动物业行业规范化、专业化发展，提高整体管理和物业服务水平；保障业主的合法权益，同时也为物业服务企业创造良好的经营环境，实现共赢。

五、对会议形成的决议，各联席会议成员单位应按照职责分工认真贯彻执行，各事项牵头单位和乡镇应加强对会议决议执行情况的监督检查，确保决议得到有效落实。

六、各联席会议成员单位要积极参与会议，切实履行职责，共同推动物业行业的健康发展。