长治市上党区住房和城乡建设局：

你单位报来的请示及《长治市上党区2024年韩店街道医院小区等十三个老旧小区改造工程可行性研究报告》及相关附件收悉。依据专家组审查意见和京延工程咨询有限公司评估报告，经研究，现将有关事项批复如下：

一、原则同意由京秀工程咨询有限公司编制的项目可行性研究报告。

二、项目名称：长治市上党区2024年韩店街道医院小区等十三个老旧小区改造工程。

三、项目码:2404-140404-89-02-109933。

四、项目建设性质：改建。

五、项目建设地址：上党区二轻家属院、区委小区西区北楼、县一中家属院、医院小区2#楼、医院小区3#楼、医院小区4#楼、医院小区5#楼、水利局小区、工商家属院、法庭小区、交通小区(旧车站)、开发公司小区、矿灯厂小区13个小区院内。

六、规模及建设内容：本项目共对13个老旧小区进行改造，涉及18栋楼358户，总建筑面积35871.44㎡。主要建设内容为：1、基础设施改造工程包括室外场地改造、给排水工程、暖通工程、电气工程、外墙、屋面改造工程、楼宇门更换等；2、公共服务设施改造工程包括增设垃圾分类设施、新建车棚及安装充电设施、设置充电桩、安装变压器等；3、楼梯内部分改造包括楼梯间内墙涂料粉刷、栏杆更换、台阶维修、外窗更换、给水立管更换等。 

七、总投资及资金来源：项目总投资2422.75万元，其中工程费用1998.45万元，其它费用204.05万元，基本预备费220.25万元。建设资金拟通过申请上级资金及区财政资金解决。

八、建设期：10个月。

九、项目主要支撑文件：长治市上党区人民政府第48次常务会议纪要（2024年1月2日)；上党区重大决策社会稳定风险评估备案意见（长上稳评备〔2024〕21号)。

十、项目建设应严格执行《招标投标法》等有关法律法规规定，招标事项遵照本文附件规定执行。

十一、该项目年耗能总量103.92tce。按照《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第2号令）等相关文件要求，该项目年综合能耗消费量不满1000吨标煤，且年耗电量不满500万千瓦时的固定资产投资项目，不再单独进行节能审查。

长治市上党区住房和城乡建设局作为项目建设的主体，请根据此批复抓紧编报政府投资项目初步设计报我局审批。望接文后，依法办理相关手续，手续齐全后方可开工建设。同时加强项目投资控制，防范项目风险，确保工程质量和安全。按照《政府投资条例》（国务院令712号）规定，项目执行唯一代码制度，项目单位应当通过山西政务服务平台如实报送政府投资项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。

附件：上党区建设项目招标方案和不招标申请核准表

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（此文主动公开）

长治市上党区2024年韩店街道医院小区等十三个老旧小区改造工程招投标核准表.doc