长上招字〔2024〕3号 签发人：李鸿飞

长治市上党区人民政府招商中心

关于招商引资人才申请人才公寓的

实施办法提请政府常务会议审核的

请 示

上党区人民政府：

随着我区“六大产业链、九大专业镇”产业布局不断的深入，在招商引资过程中引进了管理、技术等各类优秀人才，为了让引进人才享有更加舒适的生活和居住环境，吸引更多人才加入到建设“四宜”上党的队伍中来，经区政府研究，特制定本实施办法，现提请政府常务会议审核。

妥否，请批示！

附：关于招商引资人才申请人才公寓的实施办法

上党区人民政府招商中心

2024年5月29日

（联系人：崔亮 联系电话：18835577958）

长治市上党区人民政府

关于招商引资人才申请人才公寓的

实 施 办 法

随着我区“六大产业链、九大专业镇”产业布局不断的深入，在招商引资过程中引进了管理、技术等各类优秀人才，为了让引进人才享有更加舒适的生活和居住环境，吸引更多人才加入到建设“四宜”上党的队伍中来，经区政府研究，特制定本实施办法：

适用范围

本办法适用对象为我区在招商引资过程中引进的高级管理人才和高级技术人才等，在本区工作期间有租住周转用房需求的人员。

申请条件

在本区无自有住房（包括本人、配偶及未成年子女的私有住房和拆迁安置住房）且近2年在本区无住房登记信息和房屋交易记录。

申请入住人员与所在本地企业有明确稳定的劳动关系，并具备相应的管理职位或技术职位等。

申请程序

人才公寓分配按照个人申请、企业把关、部门审核、办理入住等程序进行。

1、个人申请。符合人才公寓申请条件的人员，按照申报要求进行信息填报相关附件材料。

2、企业把关。申请人填报申请信息时，经企业审核信息真实无误后，加盖企业公章。

3、部门审核。申请提交后，相关部门进行审核，确认入住条件，分配适合的公寓。

4、办理入住。审核通过并接到入住通知后，须于30日内办理入住，逾期不办理的视为自动放弃。

分配原则

人才公寓分配遵循“高端优先、统筹兼顾、逐步解决”的原则，按照人才公寓房源情况，综合考虑人才层次、实际贡献等。

2、携家属申请入住的，要明确家庭成员关系后共同申请，且一对夫妻只能申请一处公寓。

3、房源不足时，审核通过但无法及时入住的进入轮候序列。轮候期间申请人住房和工作等情况发生变化或不再需要申请住房的，应当及时修改或撤回申请信息。对已轮候期超过一年的申请人，公寓分配前要进行资格再审核。轮候期间产生的各种费用，由申请人自己承担。

退出机制

申请人入住后，出现下列情形之一，应主动申请退出人才公寓：

1、本人因调动、辞职等原因不在原企业工作的，或因职位变动不再具备人才公寓入住资格的；

2、本人或配偶在上党区购买自住用房且完成装修的（从交房之日起，给予最长 12个月装修时间）；

3、携家属同住的，家属须同步退出。

公寓管理

1、入住人员须遵守公寓管理规定，禁止擅自转租或违规、违法使用住房。

2、公寓入住后所产生的物业管理、水、电、燃气、网络等费用由入住人员自己承担。

3.有拖欠房租、物业费等费用，破坏公共环境、扰乱公共秩序等违反人才公寓管理规定或合同约定的行为的，要及时予以纠正，拒不纠正的予以清退。

4、入住人员要进行年度资格复审，对不再符合租住条件的入住人员应主动申请退出。对应退出而未及时退出的，将按照合同约定采取相应清退措施。

工作机构

成立上党区招商引资人才公寓工作小组，负责全区人才公寓的房源筹集、规划建设、运营管理、租住审核等工作，具体分工如下:

1、政府办负责全区人才公寓的统筹协调工作；

2、住建局、国投、城投等负责房源筹集和人才公寓的规划建设，以及人才公寓的运营与管理，运营与管理办法细则依据实际情况另行制定；

3、不动产登记中心负责核实申请人或入住人员及其配偶的房产情况等信息；

4、企业主管部门负责审核认定申请人所在企业的职位信息；

5、招商中心负责人才公寓咨询服务、入住申请、信息汇总、公寓分配、信访处理等日常事务。

长治市上党区人民政府

2024年3月19日